Условия аренды и найма

     Положение 1845: Имущество, которое сдается в аренду, должно соответствовать следующим условиям:

     Первое: Должно быть точно определено, какое именно имущество сдается в аренду. Таким образом, если будет сказано: «Сдаю в аренду один из своих домов или один из своих автомобилей», то такая аренда неправильна.

     Второе: Арендатор должен увидеть имущество, которое берет в аренду, или же арендодатель должен полностью описать его свойства и особенности.

     Третье: Должна быть возможность взятия в аренду данного имущества. Следовательно, сдача в аренду сбежавшей лошади, которую арендатор не в силах поймать, недействительна.

     Четвертое: Сдаваемое в аренду имущество не должно быть утрачено по причине его использования. Таким образом, сдача в аренду хлеба и фруктов будет неправильной.

     Пятое: Должна быть возможность использования имущества в тех целях, для которых оно берется в аренду. Поэтому аренда земли для земледелия, в то время как невозможно заниматься на ней земледелием, будет неправильной.

     Шестое: Арендодатель должен быть владельцем сдаваемого в аренду имущества, или данное имущество должен сдавать его уполномоченный или опекун.

     Положение 1846: Разрешается сдавать в аренду дерево, сад или пастбище для того, чтобы были использованы их фрукты и трава.

     Положение 1847: Женщина имеет право заключить договор о том, что она будет кормить чужого ребенка своим грудным молоком. Для этого ей необязательно получать разрешение своего мужа. Но если по причине подобного кормления будут ущемлены права ее мужа, то она не может заключать договор о подобном найме без его разрешения.

     Положение 1848: Прибыль, доходы, цели и выгода, для получения которых имущество сдается в аренду, должны отвечать следующим требованиям:

     Первое: Они должны быть дозволенными. Таким образом, сдача в аренду магазина или автомобиля для продажи и перевозки спиртного недействительна.

     Второе: Расходование денег на аренду какого-либо имущества не должно выглядеть бесполезным в глазах окружающих.

     Третье: Если арендуемое имущество можно использовать в различных целях, то необходимо определить, для какой именно цели оно будет использовано. Например, лошадь можно использовать для прогулок верхом и для перевозки грузов. Если эта лошадь будет сдана в аренду, то необходимо определить для чего она будет использоваться, для прогулок верхом или для перевозки грузов. Если арендатор желает использовать ее в обеих целях, то это также должно быть заранее обговорено.

     Четвертое: Необходимо с точностью обговорить срок аренды.